Villanueva de los Castillejos (Huelva): Zukünftiger Pferdehof!? Ehemalige Bäckerei mit riesigem Grundstück (8,3 ha), 315 m² Gewerbegebäude und 179 m² Wohnhaus zu verkaufen.

Sonstiges

1

315 m²

4

2

ja

ja

Teilmöbliert

Fernblick

einfach

sofort

renovierungsbedürftig

Ofenheizung

Holz

Diese ehemalige Bäckerei liegt außerhalb von Villanueva de los Castillejos (Huelva).
Die Lage, Größe und Gebäudestruktur ist ideal geeignet, die Bäckerei in einen Pferdehof umzubauen. Auf dem 8,3 ha großen Grundstück sind 179 m² für Wohnzwecke und 315 m² für gewerbliche Zwecke eingetragen. Der Hofbereich (ca. 6000 m²), mit den Gebäuden ist komplett eingezäunt und ist über eine Landstraße (HU-3401) bestens zu erreichen. Die restlichen 7,7 ha könnten als Weidefläche, Reitplatz, Paddock, etc. dienen.
Das Wohnhaus (110 m²) besteht aus vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offenem Kamin, Küche und Bad. Es ist in seinem jetzigen Zustand bewohnbar. Die Möbel sind ebenfalls Gegenstand des Verkaufs.
Die ehemalige Bäckerei (315 m²) ist aufgeteilt in vier große Räume (60 m², 55 m², 50 m², 28 m²) die mit großen Durchgängen verbunden sind und zwei kleinere Räume mit Tür, ein Badezimmer, Werkstatt und Garage. Das Gebäude bietet somit genug Platz um darin Pferdeboxen, Sattelkammer, Futterlager, etc. zu installieren. Die Brotbacköfen und Kühlanlage sind ebenfalls Gegenstand des Verkaufs.
Auf dem Grundstück steht noch ein weiteres Gebäude (70 m²), was derzeit als Lagerfläche dient. Es könnte mit ein wenig handwerklichen Geschick in ein weiteres Wohnhaus umgebaut werden.
Ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz ist vorhanden. Für die Wasserversorgung gibt es einen sehr großen Brunnen.

Der Eigentümer verkauft diese Immobilie gegen Gebot und ist somit verhandelbar.

- Grundstücksgröße 83278 m²
- 110 m² Wohnhaus (vier Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche
und Badezimmer)
- 70 m² Gebäude (Wohnzwecke)
- 315 m² Gewerbegebäude
- Öffentlicher Stromanschluss
- 2 Brunnen
- Hofbereich (6000 m²) eingezäunt

Andalusien ist die südlichste Region Spaniens und bildet damit auch den südlichsten Punkt von Europa. Es ist die größte Region in Spanien und liegt zwischen Atlantik und Mittelmeer. Die Küstenlinie verläuft mit über 800 Kilometern von der portugiesischen Grenze über Cadiz bis nach Gibraltar und reicht bis nach Malaga und Almeria.
Hier ist Spanien noch ganz Spanien, so wie es sich der Mitteleuropäer vorstellt.
Mit mehr als 300 Sonnentage im Jahr herrscht hier ein mediterranes Klima.
Von den kilometerlangen Stränden am Atlantik (Costa del Luz) und am Mittelmeer (Costa del Sol), bis zum Gebirge im Hinterland und den Naturparks, ist Andalusien sehr vielfältig. Auch die Städte sind sehr reizvoll. Vom kleinen Küstenort, bis zu den größeren Städten mit Renaissance-Palästen, bietet Andalusien eine große kulturelle Vielfalt.
Die Provinz Huelva liegt im äußersten Westen Andalusiens. Sie grenzt im Osten an die Provinz Sevilla, im Westen an Portugal und im Norden an Badajoz, einer Provinz in Extremadura. Fernab vom Massentourismus gilt die Provinz Huelva eher als Geheimtipp, obwohl sie mit kilometerlangen, unberührten und oft menschenleeren Stränden der
Costa de la Luz lockt.
Nur unweit davon, im Mündungsdelta des Guadalquivir, beginnt der Parque Nacional Coto de Doñana. Er ist eine der bedeutendsten Sumpflandschaften Europas und der Lebensraum für viele bedrohte Tierarten wie den Luchs oder den spanischen Adler.
Im Norden der Provinz finden sich die gebirgigen Ausläufer der Sierra Morena, einer geschützten Gegend, die sich hervorragend zum Wandern eignet. Weiter südlich beginnen die Bergbauregionen rund um den Río Tinto, der auch als "Roter Fluss" bezeichnet wird. Kein Wunder, färben doch die großen Kupfervorkommen der Region sein Wasser tiefrot.

https://de.wikipedia.org/wiki/Villanueva_de_los_Castillejos

Entfernungen
Arzt, Schule, Bars, Einkaufen 17 km
Strand 25km
Flughafen Sevilla 135 km
Flughafen Faro (Portugal) 100 km
Huelva Stadtzentum 35 km
Sevilla Stadtzentrum 123 km
Portugal 39 km

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Wir bieten auf Wunsch unseren Kunden auch nach dem notariellen Kaufvertrag weiter unsere Dienste an. Egal ob es um gute Handwerker geht, Sie eine Versicherung brauchen, Subventionen für eine Solaranlage beantragen, Übersetzungshilfe, etc. Wir haben uns über die Jahre ein Netzwerk aufgebaut, um Ihnen einen perfekten Start in Ihr neues Leben in Andalusien zu ermöglichen.

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