Sie haben sich entschlossen, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten wollen?

Ok!

Aber wie geht es jetzt weiter?
Sie können das natürlich selbst übernehmen!
Machen Sie sich Gedanken darüber, was Ihr Haus, Grundstück, Wohnung, etc. auf dem Immobilienmarkt an Wert hat.
Vergleichen Sie Ihre Immobilie mit den realistischen Verkaufspreisen in Ihrer Region.
 
Gleich vorweg!
Ihre Immobilie hat einen theoritischen und einen realen Wert.
Entscheidend für Sie, ist aber nur der Wert, den Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie bekommen!
Liegen Sie über- oder unter- den normalen Marktpreis?
 
Besorgen Sie sich alle nötigen Unterlagen!
Machen Sie schöne Fotos und Videos von Ihrem Objekt.
Vermarkten Sie Ihre Immobilie.
Aber wo?
Beantworten Sie unzählge Emails und telefonieren Sie überwiegend am Wochenende mit potenziellen Käufern.
Achso! 98% davon war umsonst?
Nur 2% Ihrer Arbeit bringt Ihnen evtl. potentielle Käufer die einen Besichtigungstermin wünschen.
Wenn Sie dann einen Termin vereinbaren und es wirklich zu einem Besichtigungstermin kommt, keine Sorge, manchmal warten Sie auch umsonst, dann stellen Sie sich all den Fragen die der potentielle Käufer hat. Verhandeln Sie jetzt über den Verkaufspreis, über evtl. Übernahme von Möbeln und alles Weitere was noch so unerwartet auf Sie zukommt.
 
Endlich!
Sie haben einen Käufer gefunden!
Jetzt geht es darum, einen Kaufvertrag zu machen. Ihr Anwalt/ Notar macht das natürlich für Sie.
Sie schicken dem zukünftigen Käufer ein vorläufiges Exemplar. Leider gibt es einige Änderungswünsche. Und wieder sitzen Sie beim Anwalt/Notar.
Sie bekommen eine Email von dem doch so netten Ehepaar das Ihre Immobilie kaufen wollte: Es tut uns leid, aber wir treten von dem Verkauf zurück, weil ...
Hätten Sie doch einen Reservierungsvertrag gemacht und eine Anzahlung erhalten, dann würde dies wenigstens die ganzen Kosten decken, die Sie jetzt schon hatten.
Haben Sie noch etwas vergessen? Oder wird es bei dem nächsten Interessenten so ähnlich sein?

Dies ist keine Geschichte!

Nein, wir haben hier nur unserere Erfahrungen aufgeschrieben!

Wenn Sie diesen ganzen Stress nicht wollen, dann haben Sie mit ImmoCondado einen angagierten und zuverlässigen Partner an Ihrer Seite.

Wir übernehmen für Sie:

  • Anhand ihrer Preisvorstellungen vergleichen und ermitteln wir den realistischen Verkauspreis in Ihrer Region
  • Foto und Videoaufnahmen Ihrer Immobilie die digital bearbeitet werden
  • Vorstellung Ihrer Immobilie bei vorgemerkten internationalen Kunden
  • Vermarktung Ihrer Immobilie in mehreren Onlineportalen und sozialen Medien
  • Beantwortung von Emails und Telefonaten
  • Besichtigungen der Immobilie und evtl. Verhandlungen
  • Besorgung der benötigten Unterlagen für den Verkauf
  • Vorvertrag bzw. Reservierungsvertrag
  • Kaufvertragsgestaltung durch unseren Fachanwalt/Notar
  • Notartermin zur Kaufbeurkundung
  • Schlüsselübergabe